fiyatlandırma - sayfa: 4

[quote=45891] Yazan: marvell

[quote=45874] Yazan: archidesign

500 m2lik bir ev tasrımıda dahil artı 3d siartı uygulaması artı kontrolü(şantiye) artı özalit masrafları artı araç yakıt masrafları... herşey dahil fiyatı 2500 ytldir... [/quote]

Mimarlar Odası liste fiyatı
4A grubu
500 m2
Proje+Mus+Tus= 13.876 TL´dir

(İllere göre fiyatta ufak farklılıklar olabilir.)[/quote]
Malesef yapının proje hizmetlerine esas olan sınıfı...
yapının grubuna göre farklıdır...
sizin belirtmiş olduğunuz 4A grubu yapı sınıfı yapılarda; spor salonu, konferans salonu olan okullar,poliklinik ve sağlık yapıları,liman binaları,il hükümet konakları, büyük şehir belediye binaları,ceza evleri,olimpik yüzme havuzları,villalar vb. bu yapı sınıfına girmektedir ve batman koşullarında fiyat (liste fiyatı)
500m2 için oda vize ücreti:129tl
mus(mimari proje ücreti):1.127tl
tus(teknik uygulama ücreti):1.409tl
--------------------------+-------
2665tl dir.
ama normal bir apartman dairesi ya da müstakil ev 3A asansörü varsa 3B yapı grubuna girer...

3B fiyatı yüksektir 3Aya nazaran...
vize ücreti:114tl
mus:1000tl
tus:1250tl
------------+------
2369tldir.
ve toplamda 5 yıllık sınırınız 30.000 m2dir ne zamanki bu doldu artık projelerden tus parası alamıyyorsunuz...
herşey açık ve net...
ben en iyisi buradan taşınıp MARVELL arkadaşımızın memleketine
gideyim...

haa bu arada bu adamlarla bu paralar karşılığında inşaat süresince muhatap oluyorsunuz...
Benzin,kira,özalit, sigorta, büro masrafları hepsi cepten...
Adam gibi adam mütteahitler var ve yüzne bakılmaycak mütteahit demeye dilim varmıyor... inşaat çıraklığından para kazanan ve bugun bankerlik yapan ö.üz ler var...
vaybeee konu nerden nereye geldi bende patlayacak bir yerler arıyormuşum... kısmet bu topike imiş.:)

kırdığım arkadaşlar varsa özür dilerim...

arkadaşlarım kendinizi ve bu işi küçümsemeyin, türkiyede piyasa yok doğru ama, böyle bir parça çizimi ve işin içinde hesap kitapta var..hiç birşey olmasa, işin içinde teknoloji var. teknolojiyi bu kadar komik fiyatlara satmayalım.

çok ihtiyaç duyulur paraya o ayrı mesele , (bu iş için demiyorum bunu)

elinizden geldiğince yüksek tutun fiyatları, öyle daireler yatlar katlar yaptırmakla olmuyor, görselleştirme olmadan , reklam olamaz, olmayıncada satış olamaz, büyük iş yapacaksalar , bu görselleştirme teknolojisinede para bayılacaklar..

acemilik, yeni başlamak, portfolye yapmak biyere kadar, ondan sonra fiyatları yükseltmek 3d camiasının yararına olacak, zaten ne kadar yüksek tutarsanız tutun dışardaki fiyatlara gore yine komik fiyatlar olacaktır bunlar. en azından üç beş kuruş daha fazla girmeye başlar emektarların cebine..

kolaylıklar..

Konu farklı bir yere gidiyor fakat

archidesign

www.mo.org.tr den fiyat hesabı yapıyorum. Batman için 500m2 3A grubu fiyatlar aşağıdaki gibi.

Proje Hizmetleri 3,620 YTL.
Fenni Mesuliyet Hizmetleri (TUS) 1,629 YTL.
Mesleki Uygulama Hizmetleri (MUS) 3,077 YTL.
Toplam: 8,326 YTL + KDV


Ben önceki mesjaımda verdiğim örnekte 4a grubuna göre aldım çünkü genelde yaşadığım şehirde 500 m2 olan yapılar villa oluyor.

Yukarıda yazdığınız hesaplarda proje ücreti gözükmüyor. Proje hizmet bedeli alınmıyormu orada?

´´altın eldiven´´ ve ´´hakkı monja´´ kardeşlerim cok cok haklı boyle bir fiyatlandırma politikası olmaz arkadaşlar.piyasayı öldurüyorsunuz başka hiç birşey değil yapmayın lutfen

[quote=45917] Yazan: marvell

Konu farklı bir yere gidiyor fakat

archidesign

www.mo.org.tr den fiyat hesabı yapıyorum. Batman için 500m2 3A grubu fiyatlar aşağıdaki gibi.

Proje Hizmetleri 3,620 YTL.
Fenni Mesuliyet Hizmetleri (TUS) 1,629 YTL.
Mesleki Uygulama Hizmetleri (MUS) 3,077 YTL.
Toplam: 8,326 YTL + KDV


Ben önceki mesjaımda verdiğim örnekte 4a grubuna göre aldım çünkü genelde yaşadığım şehirde 500 m2 olan yapılar villa oluyor.

Yukarıda yazdığınız hesaplarda proje ücreti gözükmüyor. Proje hizmet bedeli alınmıyormu orada?[/quote]

Evet mimarlar odası web sitesindeki fiyat burada abartılı kalıyor...
Mimarlar odası batman temsilciliğinin belirlemiş olduğu fiyat listesi doğrultusunda fiyat veriyoruz...yani türkiye geneli ile aynı değil.
Ayrıca proje bedeli alınmıyor sadece tus ve mus alınıyor ayrıca mus ta alan kimse yok orası ayrı...
Alışytırmışlar sadece tus ücreti alabiliyorsunuz ve hatta tus ücretlerinin altınada imza atan var... yani mütteahitler para kazanırken biz kendi mesleğimizi bitiriyoruz...
ve tek sebebide piyasadaki inşaat mühendislerinin mimarlardan daha çok proje almasıdır...
dolayısıyla size iş getirenlerden biride inşaat mühendisidir.
onların projesine kimse imza atmazsada gidip diyarabakırdan tusçu dediğimiz mimarların 30.000m2 lerine 15.000-20.000 tl ödeyerek mimari projelere bunların imzaları atılıyor.
dolayısıyla burda takım proje alıyorsunuz ve fiyatlar çok düşük...
mütteahit sizinle 500tlnin hesabını yapıyor ve kendiside milyarları götürüyor...

Konu değişik yön ve arkadaş gerekli bilgiği aldığından dolayı konunun daha uzamaması için kitliyorum.